新房用电开户需要什么手续？

一、新房用电开户需要什么手续？

用户申请用电，请到所在地乡镇供电营业厅申请办理，申请时需要您提供的材料如下：

1.居民用户（生活照明）

①提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。

②提供户主本人身份证原件及复印件。

2.低压非居民用户（商业、普通工业、非普工业等用电）

①提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件。

②提供法人代表身份证原件及复印件。

③非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件。

④提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。

⑤非法人代表本人产权的，应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。

扩展资料

新房用电开户的相关规定

根据《供电营业规则》，有以下规定：

第三章

第十六条

任何单位或个人需新装用电或增加用电容量、变更用电都必须按本规则规定，事先到供电企业用电营业场所提出申请，办理手续。供电企业应在用电营业场所公告办理各项用电业务的程序、制度和收费标准。

第十七条

供电企业的用电营业机构统一归口办理用户的用电申请和报装接电工作，包括用电申请书的发放及审核、供电条件勘查、供电方案确定及批复、有关费用收取、受电工程设计的审核、施工中间检查、竣工检验、供用电合同（协议）签约、装表接电等项业务。

第十八条

用户申请新装或增加用电时，应向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料，包括用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负荷、保安电力、用电规划等，并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。

参考资料：百度百科：供电营业规则

二、商品房和住宅房的区别是什么？

商住房与纯住宅的区别主要体现在四个方面：使用年限的不同；办理入户手续的不同；水电费用的缴纳问题不同；居住环境不同。商住房是指那些即可以用做店面，又可以用来居住，或部分楼层作为店面，部分楼层作为住房，但产权为同一人的住房。

商品房和住宅房的区别有如下：

1、土地性质

商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。

2、使用年限

商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房，减去5年，实际剩余的使用年限只有35年。

3、产权到期后的延续问题

《物权法》有过规定：住宅使用权到期后，自动延续。而非住宅的，要根据相关法律规定，做出有偿补偿，当然现在还没有明确规定，但将来会不会出台相应的政策还不好说。

4、生活费用

就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的，大家都知道商业用水用电比居民所使用的费高出很多。除此之外，商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。

5、落户问题

根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。对于家里有小孩，想落户上学的家庭来说，选择商住房就得不偿失了。

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

而商品住宅是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)。二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人 。

三、家用用电安装需要通过电力部门安装吗？自行安装会触犯法律吗？？

根据电力法的相关规定，家用用电的安装从入户电表以后的部分可以自行安装、也可以请电力部门代为安装（但需支付安装费用）；但需要经过电力部门的验收认证。

必须遵循两条原则：1、安装人员必须具备安装资格，即低压电工作业证（电力局或劳动局颁发的均可）；

    2、安装操作必须符合相关国家标准，即按照国家标准来安装。

四、小区住户自己是否可以从电表箱接220v交流电进户

小区住户自己是不可以从电表箱接220v交流电进户。

如果需要增容，需要向辖区供电部门审批。

因为，电表箱原有的设备和线路的容量是有限的，擅自接入容易引起短路，引起起火隐患。