授权委托书格式是怎样的?必须包含哪些内容?
一、授权委托书格式是怎样的?必须包含哪些内容?
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
二、委托书受法律保护吗?急急急!
合法有效的委托书当然有法律效力,委托书中提到的事项受法律保护。
委托书
任何人若有意授权他人代其处理某些事项,可签立一种称为“委托书”的文书,以便让其代表有权为其签名和处理有关事务。
签立该文书者,称为“委托人”;受权者则称为“受托人”。
按《法庭规则》第60指令规定,根据《房地产转让和房地产法法令》(“CLPA”)第48项或《信托人法令》第27项的规定签立的委托书,可存放在最高法院。
存放于法院的委托书可公开给公众人士查阅。欲查阅委托书必须先支付指定的费用。
提交委托书给法院存档
任何人若要委托他人代为办理法律上的事务时,譬如∶买卖房地产,就必须签立委托书,正式授权受托人代其行事。
签立委托书
由于委托书牵涉到法律程序和法律问题,因此有意签立委托书者,最好聘请律师代为办理。
三、书面委托的情形
委托代理,是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称 “意定代理” 或 “任意代理”。
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
在日常生活常见的几种书面委托:
在公司经营活动中:由公司法人授权委托下属单位或员工作出与公司经营生产有关的一系列活动,需出具法人代表授权委托书;
在金融投资方面:书面委托是股民或其代理人亲自到证券公司的营业柜台用书面的形式向券商表达委托意愿。采用这种委托方式时,股民需携带身份证、股东帐户卡以作为身份证明,并按要求填写委托单据,包括身份证号、股东帐号、资金帐号、买入或卖出股票名称、代码、数量、价格及委托期限和填报单据的时间等
在物业租赁出售方面:有些业主由于工作忙,为了省事便委托物业公司出租自己的房屋。物业公司为业主出租房屋不属于分内的工作,而属于为业主提供的特约服务,可以收取一定的咨询服务费。但是,由于双方事先没有约定是否给付服务费和具体数额,所以应协商解决。即使物业收取服务费,也应低于房屋中介公司所收取的中介费。因此,为减少纠纷,物业公司在帮业主出租房屋前最好得到业主的书面委托,委托书注明租金、委托日期、佣金(服务费)数额等。
其它个人工作生活需要委托他人代办的事宜。
四、委托书的法律效力(分全给乐)
有委托人在公正处经公正,事实有效,可以办以上业务,但要注意委托书的内所写内容是否包括该项权利!
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