农民公寓可以最多建几层？

农民公寓可以最多建几层？

国家规定农村自建房可以建4-5层或者是2-3层。

根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。因此，农村建房是有楼层规定的。

东莞的农民公寓是什么？

1. 东莞的农民公寓是一种为农民工提供住宿的集体宿舍。2. 农民公寓的出现是为了解决东莞地区大量外来农民工的住房问题。由于东莞是一个制造业发达的地区，吸引了大量的外来务工人员，而这些农民工需要一个廉价、方便的住宿地方。农民公寓提供了集体宿舍的形式，可以容纳多人居住，价格相对较低，解决了农民工住房问题。3. 农民公寓的建设和管理也有一定的。为了保障农民工的权益，农民公寓需要符合一定的标准和要求，包括住房面积、卫生条件、安全设施等。同时，农民公寓的管理也需要加强，包括管理费用的合理收取、卫生环境的维护等。这些都是为了保障农民工的基本居住权益，促进社会的和谐稳定。

农民的宅基地能建公寓吗？

农民的宅基地是不可以建公寓的，宅基地是照顾农民到达20周岁的无房户申请的，只能用作农民自己建成住宅房，可以自己和家人居住，这是免费提供给你居住的，你把宅基地建成公寓就属于盈利性质的了，在道理上就说不过去，所以农民的宅基地不能建公寓

东莞市潢涌农民公寓出售吗？

那种房子是没有什么证件的，农民集资楼，买了很容易被欺诈，还不受法律保护，贪便宜会有苦头

东莞农民房报建为几层？

东莞自建房报建原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于16米。

　　改建、重建或新建农房的，应符合以下建设标准：

　　(一)每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。

　　(二)建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，符合总建筑面积要求的，允许层数限制放宽至不超过6层，高度不超过23米。

　　(三)允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过30平方米，建筑高度不得超过3米(需安装电梯设备的区域除外)。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度;对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。

　　(四)建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。

　　(五)应按要求预留消防通道和建筑间距。

　　(六)临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路(含绿化带)红线。

农民杀猪法律规定？

答：农民杀猪法律规定按规定未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。但是，农村地区个人自宰自食的除外。

在边远和交通不便的农村地区，可以设置仅限于向本地市场供应生猪产品的小型生猪屠宰场点，具体管理办法由省、自治区、直辖市制定。

东莞厚街农民建房报建流程？

1、提交申请

　　村(居)民申请建设农民安居房的，要以户为单位向所在村(社区)集体经济组织提出建房书面申请。

　　村(社区)集体经济组织收到申请后，应提交村(社区)集体经济组织代表会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本集体经济组织范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村(社区)集体经济组织将申请资料提交村(居)民委员会审查。

　　村(居)民委员会应召开会议，重点审查提交的资料是否真实有效(包括申请人是否村(居)民本人，是否符合“一户一宅”原则等)、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村(居)民委员会签署意见，报送镇人民政府(街道办事处)审批。

　　2、部门审批

　　各镇人民政府(街道办事处)应建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农民安居房联审联办制度，负责审查申请人是否符合申请条件、是否存在违法失信记录，拟用地是否符合相关规划，拟建房是否符合建设标准和建筑规范，建房申请是否经过村组审核公示等，提出审批建议。审批同意的，由镇人民政府(街道办事处)出具农民安居房建设批准文件，并以适当方式公开。

　　镇人民政府(街道办事处)应建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并及时将审批情况报市农民住房建设管理领导小组办公室备案。市农民住房建设管理领导小组办公室应及时抄报市自然资源、农业农村、城市管理综合执法、不动产登记部门。

　　用地、规划、施工报建及产权证办理指引，由有关部门另行制定。

　　3、建设期限

　　申请人应在农民安居房建设批准文件出具之日起1年内开工建设、3年内完成建设及竣工验收。农民安居房建设批准文件逾期失效的，应重新申请办理。

公寓转租法律规定？

一房屋租赁转租的规定

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

二、房屋不能转租的情况有哪些

我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。

不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。

不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。

不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。

不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

农民公寓如何过户？

　　你说的是安置房，此类住房不允许买卖，不能过户。另外，你不是那里户籍，想在那里买房，需要有购房所在地纳税或社保证明，才有资格在那里购房。安置房需要房主持有5年后，缴纳契税，维修基金，土地出让金，手续费，办理商品房房产证，契税证，出让性质土地证，才可以过户住房。

农民公寓如何出租？

1、家具设备配套齐全；

2、确保室内设计装修大气、整洁清新；

3、租金合理；

4、有效的出租广告；

5、委托信誉好的中介代理；

6、验证核实求租人的身份；

7、定期检查维修室内设施；

8、事先留有房屋状况的照片或录像。