占用河道建房违反哪条法律？

占用河道建房违反哪条法律？

根据《中华人民共和国水法》

第六十五条：在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，或者从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动的，由县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期拆除违法建筑物、构筑物，恢复原状；

逾期不拆除、不恢复原状的，强行拆除，所需费用由违法单位或者个人负担，并处一万元以上十万元以下的罚款。

第三十七条、第三十七条 禁止在江河、湖泊、水库、运河、渠道内弃置、堆放阻碍行洪的物体和种植阻碍行洪的林木及高秆作物。禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。

什么是法律思修？

思修全称：《思想道德基础与法律修养》，它是大学里的一门公共必修课。该书主要内容包括大学生活和人生发展，保持身心健康和建立和谐的人际关系，创造有价值的精彩人生，弘扬民族精神和爱国主义传统，加强自我道德修养，遵守社会公德、家庭美德和职业道德，增强法律意识和树立法治精神，我国的宪法精神与法律制度。

农村建房法律有什么规定吗？

1、获得批准

2、没有房屋重建记录

3、当地允许进行新建

4、翻建的房屋符合政策规划

5、房屋翻建申请人身份达标

6、翻建房屋的权属明确

7、未改变土地性质

法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

合作建房协议有法律效应吗？

如果农村集体土地流转制度不改革，按现行法律的规定，协议违法无效。

市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受？很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。

1、土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。

2、合作建房协议书无效，产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。

由于签订合同时，双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地，因此双方对于合同无效负有同等的过错，原则上，损失应由双方平均分摊。

3、法院的认定：无论双方所签订的合同文书形式如何，本质上是违反法律规定的，属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的，不能得到法院支持的。

土地管理法规定，村民一户只能拥有一处宅基地，禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书，实际上是非法转让宅基地的协议。

自建房法律法规？

一、农村自建房要遵守哪些法律法规

　　农村建房要适用《土地管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施办法和细则。

　　二、农村自建房的注意事项

　　1、不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。

　　2、农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：

　　（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区

　　（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区

　　3、根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。

　　4、修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。

　　5、翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。

　　三、农村自建房程序

　　农村一般盖房的程序是：

先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就行了。

一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。

　　四、自建房没房产证有哪些影响

　　依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。

　　《城市房屋权属登记管理办法》

　　第四条　国家实行房屋所有权登记发证制度。

　　申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

　　第五条　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

　　第三十条　房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

　　土地面积由土地法律法规规定，建筑层数、高度等由规划部门按照村镇规划确定。

具体面积，各省市因人均面积不同，规定的也不同，请查阅本省市的规定。

建房申请书有法律效应吗？

没有，建房申请书只是表达了你个人想建房的一个意愿，是不具备法律效应的。

城镇自建房的法律性质？

建设在城镇中的自建房，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。

自建房的法律规定是城市自建房必须要办理相关的手续才能够进行建造，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。

其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。

合建房合同法律保护吗？

只要合建房手续完备，系合法迠筑，合同受法律保护。当事人迠房，因资金等因素需要二个以上出资人合迠，出资人会签订合迠房合同，在合同中约定各出资迠房人的权利、义务。

如合迠房用地手续齐全，又经规划、迠设、施工管理部门批准许可，该合迠房为合法房产，所签合同同样为有效合同，依法受法律保护；否则，合迠房为违章建筑，违迠房产和因此而签订的合同均不受法律保护。

个人集资建房合同的法律效力？

根据合同法第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第53条规定，合同中出现造成对方人身伤害的;或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力，不能作为认定合同无效的依据。

综上所述，集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，不在法律规定的合同无效情形范围。同时，合同体现了双方当事人的真实意思，应认定为合法有效。

跨村建房的相应法律规定？

首先城市居民是不能在农村建房的，其次农村居民原则也不能到其它村建房，，除非经过别村村委和全体村民同意