城北村拆迁吗？ 村证房能否转成市证房？

城北村拆迁吗？

城北新村刚造没几年吧，萧山的规划有很大问题，一些迟早需要解决的难点都是在拖，以现在的房价，拆迁补偿会很高，看决心了。

村证房能否转成市证房？

可以转换成市证房。因为村证房一般是指农村集体所有的住房，不具备产权，而市证房则是指城市里的住房，具有房产证和产权，享受更多的权利和保障。通过一定的程序和手续，持有村证房的业主可以将其转换成市证房，拥有更多权利和收益。但不同地区的政策和要求可能有所不同，具体转换程序需咨询当地房地产管理部门。同时，转换过程也需要支付一定的费用，可能会面临土地使用权问题等挑战。所以，在进行转换之前需要做好充足的调研和准备，避免产生不必要的风险和损失。

拆迁赔偿房能办房产证吗？

看各地政策，一般可以，跟开发商关系很大。如果开发商自己全额掏钱盖房，房产证可能很快就能下来，但如果开发商是银行贷款盖房，那可能要等个四五年才有房产证。重点:咨询当地政府，以上结情况未必适用于所有地方。

拆迁房可以办房产证吗？

；拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。

安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。

拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

村规受法律保护吗？

村规受法律保护，村规民约有法律效力。村规民约的法律性质村民自治应当依法而治。这里的法，首先是国家的宪法、法律、法规，以及国家的政策。所谓村民自治章程或村规民约，就是村民自己的小宪法，是村民共同认可的公约，是村民实施村民自治的基本依据。

村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。

村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

贵阳金阳龙泉村拆迁安置房可以买卖吗？

可以买卖的啊，怎么不可以，但是是户头房，一定记得要签好各种协议，免得以后扯皮！

买村证房能用公积金吗？

　　买村证房不能使用住房公积金贷款。　　村证房就是在农村的土地上建的房子，就是小产权房子。别说公积金贷款，你买了都没有产权的保障， 住房公积金贷款只能做可以上市流通的房产，村证的房产不能上市流通，只有使用权；建议这样的房产不要买。

村证房村里过户有效吗？

村证房村里过户充其量就是个证明，它不能等同于房产证。

房改房无房产证受法律保护吗？

1、“我有套单位房改房，已经缴纳房改费并与单位签订房改协议”证明没有办理房产证，只有协议。

2、拆迁补偿的依据各地执行标准也不同，有无房产证不能作为唯一依据。

3、若城建局作为拆迁人，根据本案提供情况看，处于劣势，因为没有拿到房产证，就算公房，补偿给单位，而不是个人。

4、房改工作全国于1998年底就停办了，请问您签订的房改协议是啥时候的？

5、仔细研究当地的《公房出售管理办法》，重点看签订协议日期是否在停止房改之前。

附房在房产证上有拆迁补偿吗？

一般是没有的1、单位集资的话肯定单位有相关手续，这个可以由单位报给拆迁部门2、单位会根据房屋实际的分配和使用出具确权表给拆迁部门，拆迁部门可以参照这个认定和补偿3、如果你们没有买断所有权的话，有部分补偿款属于单位(10%左右，各地有区别)