出租房的法律求助!!

一、出租房的法律求助!!

不可以，这只是民事纠纷，用老百姓话讲，你遇到刁房主了

你可以和那房主走民事诉讼

一般都签有房屋出租协议的

你可以去起诉这个房主

其实我觉得，只要你告诉他法庭上见

他应该就不会再追究什么冰箱门了吧

二、房屋租赁法问题

您好。根据你的提问，你可以以承租方非法转租为由来解除你们双方之间的租赁合同（法律依据是《合同法》第224条）；这样主张对你是有利的，你可以不用承担违约金。

承租人未经你同意，对租赁无进行改善或增设他物的，你可以要求其恢复原状或赔偿损失（法律依据是《合同法》第223条）。

你以承担违约金来解除合同，这是合同遵循当事人意思自治所允许的；承租人未经你同意对租赁物增设他物，且又未经你同意转租的行为是违法的。因此，你方是有理的。但如果承租人起诉的话，你还需要根据其具体的诉讼请求来俯订碘寡鄢干碉吮冬经进行答辩，必要的时候可以提起反诉来维护自己的合法权益。

三、房屋租赁，法律援助

可以退回,不过如果对方不同意,可能要走法律程序。合同具体租赁条款有没有说明,租约期限问题以及违约条款?可否详细说明。还有那个合同是否具有法律效应?