租赁合同备案通知书产生法律效应吗？

租赁合同备案通知书产生法律效应吗？

有效

1.

备案的租赁合同有效。未办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。超过半年的租赁合同需要采用书面的形式,租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。租赁合同备案要向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门提出。

2.

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办

照片原件合同有没有法律效应？

从证据角度来说，图片作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单照片的证明效力是很低的，除非对方对照片的认可，否则需要提供其它相关证据进行佐证，形成证据链条，照片才能作为定案证据，从而具有较高证明效力。

17岁签合同有没有法律效应？

如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，因此从签订主体的资格上判断，合同是有效的。如果不以自己的劳动收入为主要生活来源的，进行的与其年龄、智力相适应的民事活动，合同是有效的。如果与其年龄、智力不相适应的民事活动，属于效力待定的合同，合同最终效力取决于其法定代理人是否追认。民法通则第十一条　十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。　　第十二条　十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。　　不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

签定劳动合同有没有法律效应？

　　在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。也就是说，一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。 　　严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此，在签订时要特别注意以下三个问题：

1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；

2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。

合同签名叠字简写有没有法律效应？

依据我国合同法的规定，签订合同的时候当事人应该用全称签名，如果简称能代表合同当事的，合同符合法律规定的，合同就会生效。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第二条 【合同定义】本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

可以撤销合同的情况

1、重大误解即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失。

2、显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己有重大不利的合同。它对利益受损方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用对方缺乏经验和紧迫而乘人之危。合同的公平与否，还应当以当事人之间的物质利益是否均衡加以判定，只有将主客观要件结合起来，才能正确认定显失公平问题。

3、乘人之危是指当事人一方利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受明显不公平的条件,并做出违背其真意的意思表示。

4、欺诈、胁迫即一方当事人采用欺骗或实施不法行为给对方造成危难等手段，使对方做出违背真意的意思表示。

合同有法律效应吗？

符合规定就有法律效力。

合同有效成立的条件

(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议

(二)当事人应具有相应的行为能力

(三)合同的标的和内容都必须合法

(四)必须是互为有偿的

(五)合同的形式必须符合法律规定的要求

房屋只是备案有法律效应吗？

没有，合同备案只是行政流程，合同本身有效，但是在你办完产证之前，产权还没有过户的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。　　当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。可见，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关

怎么查询商铺合同已备案？

合同封面右上角或左上角有备案号，到房管局窗口报备案号，看和合同内购房人信息，房屋信息一致不，一致的话，就是安全备案，如果不一致，就是假备案。

验收合同具有法律效应吗？

针对验收合格合同是否有效的规定，这是无效的。

　　因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。

合同扫描件是否有法律效应？

合同扫描件有法律效应，但需要注意以下几点：

1、合同扫描件一般不能作为直接证据，除非被告方承认该合同复印件的真实性。

2、一方对合同扫描件提出异议，如果另一方没有其他证据佐证，则合同复印件不能单独作为证据使用。

3、合同扫描件可以作为证据，但证明效力低下，最好有其他旁证予以佐证。

4、合同的扫描件是相对于原件而言的，没有原件就没有扫描件，如果有证据证明合同成立，则扫描件是证据材料之一。