物业费预收的法律依据？

物业费预收的法律依据？

预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

关于典当行综合费跟利息的问题？

我们这典当金价一般是国际金价-20，利息是一个月30天4%，其中3.64%是综合费，放款的时候需要预先扣除，剩下0.36%是利息，赎当的时候和本金一起交。当期不足5天按5天计，超过5天按天收。逾期没有额外费用，只需要按超出天数缴纳综合费和利息就可以了

物业费能预收吗？

物业管理公司能不能预收物业费，在法律上有没有什么依据的问题：

回答：按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

虽然有这样的规定，但在实际中很多物业管理公司要求业主一年一付物业费的情况普遍存在，就是小区业主很多不清楚这样的规定。而成为的行业的一个规则一样。

预收电梯维护费合法吗？

预收电梯维护费的合法性是根据具体法律法规来决定的。在某些国家或地区，预收电梯维护费可能被认为是合法的，以便为维护电梯和共用设施提供资金。然而，在其他地方，可能存在限制或要求相关手续和程序。因此，要确定预收电梯维护费的合法性，您应当参考所在地区的法律法规或咨询相关专业机构或律师以获取准确的信息。记住，法律地位可能因地而异，因此确保您了解所适用的法律规定是很重要的。

物业费必须是预收吗？

我的答复是：是的!我们居住的小区，物业公司管理小区的保洁保安小区绿化等。物业公司的义务就是管理好小区，我们业主的义务就是管理缴纳物业费。物业费的缴纳一般都是预交，有的预交3个月，有的预交半年，也是看个人的情况的。为了小区管理的更好，我们都是预交的。谢谢😜

装修公司收取的综合管理费12%有法律依据吗？

一、我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《建筑装饰装修管理办法》，也并未没有工程管理费收取的相关规定。

“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束。二、目前的家装综合管理费，只能算是一种行业的私下标准，管理费是每个家装公司都收取的，不同的是每个公司的收取比例也不尽相同，一般在10%-30%之间。三、家装管理费包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。四、通常家装业主们所接触到的工程管理费用途为：施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用，其中包括装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。

万科物业费都是预收吗？

万科物业费都是预收，万科物业没有明确要求业主提前交管理费，我是在广州万科，公司有是规定可以最高提前预交一年管理费，万科管理费收缴所有项目通用。也许是你误解了，若真有项目如此规定可到万科官网投诉，最省事可以选择银行自动每月划扣，只要保证卡里有足够的扣款额就好啦。

交房前预收物业费合理吗？

你好，这需要看你和开发商签署的合同是怎么约定的，如果合同内有约定在交房前要预收物业费，那么开发商就有权收取；如果合同中没有约定，则不能作为交房的附加条件。物业费的收取方式，应该由业主和物业方在合同中约定，任何一方不得随意变更。

如果《购房合同》没有明确约定业主要预交物业费，则开发商在交房前预收物业费缺乏法律依据。

买车有综合服务费和报备费吗？

买车有综合服务费，至于报备费，如果你买的是异地车，那你要根据地方政策来进行缴纳。综合服务费一般就是卖车的给你提供的各项服务费用，通常来讲，就是帮你上牌，办保险等，简单说，他为你做的每一件事都包含在其中。而报备费一般本地购车都是不会有的，其实就是一种异地保护。希望我的解答能够帮助到你。

南京市物业费可以预收吗？

南京市物业费可以按月收取，经双方商定也可以按季或按年预收，但不得强行预收物业费。