什么是委托划扣？ 公积金委托划扣会把余额扣完吗？

什么是委托划扣？

住房公积委托扣划还贷(以下简称委托扣划)是指贷款人与公积金中心和银行签订委托协议，由受托银行每月或每年将贷款人公积金账户的资金，划转到还贷账户，避免借款人每月跑银行缴房贷。它主要分为逐月扣划和逐年扣划两种形式。

银行根据职工签定《委托授权书》，进行逐月扣划和逐年扣划

公积金委托划扣会把余额扣完吗？

有两个方式，一个是每月扣，每月扣是扣你每月的额度，如果公积金余额不够就扣备用卡里钱。还有年扣，每年扣一次，把公积金余额都扣掉，但是每个月的贷款得自己现金还。

怎样取消公积金委托划扣？

正常还贷首期后才能提交对冲还贷业务申请，原单位离职到新单位工作后，马上向当地住房公积金管理中心申请办理本人的住房公积金个人原账户封存，再委托新单位财会人员办理原账户转移、变更、续交手续（避免开设新账户）

公积金委托划扣网上可以办理吗？

公积金贷款职工已经可以通过公积金个人网上业务平台自主办理委托扣划授权、变更、终止全套业务。

公积金委托扣划网上办理流程？

通过电脑官网、支付宝、微信登录个人网上业务系统申请开通。

需要提醒您注意的是，若是婚前贷款婚后配偶开通，需要夫妻双方携带身份证，结婚证原件及复印件共同前往除三阳路以外的公积金中心添加配偶信息;婚后贷款配偶开通，若贷款申请时配偶没有缴武汉公积金，需开通人携带双方身份证、结婚证原件及复印件前往除三阳路以外的公积金中心添加配偶信息，再开通委托扣划。

办理流程：

第一步：办理者本人登录武汉公积金住房管理系统(http://gjj.wuhan.gov.cn/)，点击“个人用户”登录或者“网上办理”;

第二步：登录个人账户以后，选择“业务办理——委托扣划——委托扣划授权”，依次完成信息填写即可。

如您想要缓解每月还款资金压力，可选择逐月扣划方式，将于每月20日自动扣划委托人的公积金贷款本息额;如您公积金账户余额较多，可选择逐年扣划方式，即可申请将公积金账户上的余额(留存一百元)一次性冲抵贷款本金。

冲抵后，您可在公积金个人网上业务系统中再次办理委托扣划方式变更业务将逐年扣划变更为逐月扣划，每个月将继续执行扣划业务。

公积金委托划扣方式哪种好？

提取后进行代扣最好。

如果你的公积金余额比较多，直接代扣不划算，可以先提取一部分，剩下的进行代扣，这样资金使用效率最高。

一方面提取出来的资金可以定期存款，也可以干别的。

另外公积金每月还有缴存入账可以进行代扣，这样是最好的。

支付宝可以公积金委托划扣吗？

网上：通过公积金官网、武汉公积金公众微信号、支付宝城市服务、支付宝武汉公积金生活号等渠道注册登陆武汉公积金个人网上业务系统→进入“业务办理”→点击“委托扣划”→办理“委托扣划授权。”

公寓可以使用公积金委托划扣吗？

公寓不可以用公积金，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;

申请人提供符合本规定要求的担保;申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金委托划扣后余额可提取吗？

公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件：购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;离休、退休的可以提取公积金； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金； 出境定居的可以提取公积金； 偿还购房贷款本息的可以提取公积金;房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

公积金委托扣划签约什么意思？

就是公积金委托代扣还款签约，是指贷款人与公积金中心和银行签订委托协议，由受托银行每月或每年将贷款人公积金账户的资金，划转到还贷账户，避免借款人每月跑银行缴房贷。它主要分为逐月扣划和逐年扣划两种形式。

银行根据职工签定《委托授权书》，进行逐月扣划和逐年扣划。从而简化公积金贷款还贷流程。