业主在装饰装修中违反了规定物业可采取哪些措施

一、业主在装饰装修中违反了规定物业可采取哪些措施

业主违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条的禁止行为，物业公司没有处罚权，可以采取发整改通知、报告相关政府部门、协助政府部门行政处罚、禁止装修工人出入管理区域、装修前与装修业主签订装修管理协议、根据装修协议违约起诉违规业主、装饰装修物业公司不予验收等措施。

物业公司不得违反法规采取停电、停水的流氓管理措施，物业公司这样做本身也违法管理，物业公司在装修管理中如果与违规装修业主和装修公司发生冲突的应当及时报警，不应当将冲突升级，在装修期物业公司有权进入装修工地进行监督检查。

二、房屋装修（法律问题）

再苛刻的物业，只要你做到了一下几点就没理由罚款的。

1、承重墙和梁千万不能动。如果非要动，必须提供有相关资质的设计院盖章的图纸，并由有相关资质的结构公司来施工。

2、非厨卫空间不能改成厨卫空间，当然如果楼下的房子全是你家的也就无所谓了。

3、卫生间和厨房的防水和闭水试验必须做好。

4、改动的水电，要有专业的水电图。

5、楼房，不得贴太重的理石等材料。

6、不得改动外立面，那是规划局要管的。

7、最好找有资质的装修公司，把盖章的资质交给物业。对你和邻居都是保障。

三、请问违章搭盖违反的是哪部法律里的哪一条？？？小区的业主违规装修违反的是违反的是哪部法律里的哪一条？

违章搭盖可以是违反土地管理法（土地都是只能用于规定的用途，未经批准不得乱用）；也可以是违反城市房地产管理法、或环境管理法、或市政管理条例或道路交通安全法等，要看具体是在哪盖的是什么样的东西才可能选定最符合的法律。

四、小区违规装修哪个部门管

楼主，您好

居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行

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五、珠海室内装修那些是违规装修

1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。 2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。 3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。