改变规划用途的法律规定

改变规划用途的法律规定

土地管理法规定，改变土地用途的需经规划、土地主管部门批准。

如何改变股东身份？

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);

2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章);

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

4、有限责任公司提交股东会决议(由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章);有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明。

5、股权转让协议或者股权交割证明(由转让双方签署，股东或发起人为自然人的由本人签字;自然人以外的股东或发起人加盖公章);

6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明; 企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件。

7、公司章程修正案(公司法定代表人签署);

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;

9、公司营业执照副本。 人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第3、4项材料。公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料。

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请股东变更登记适用本规范。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。

法律是什么身份？

法律身份，是指基于法律赋予而形成的身份，如国家工作人员、司法工作人员、邮政工作人员、证人、鉴定人、翻译人等，它与自然身份相对应，后者指于一定事实关系而形成的身份，如男女性别、亲属关系、本国人与外国人等。

代持股人的法律身份？

一、代持股份合法吗

股权代持主要存在以下三种法律关系，第一种是实际股东与名义股东之间的法律关系，第二种是实际股东、名义股东与公司之间的法律关系，第三种是实际股东、名义股东与公司外第三人之间的关系。

只要签订的合同真实有效就受法律保护。

但近年来，代持股份引发了名义持股人和实际持股人诸多争议，而目前法律上的界定也比较模糊，因此签订代持股份合同最好找专业律师或法学专家进行咨询。

二、通常来说代持股份需要考虑以下法律风险：

1、登记在工商管理部门的股东是接受委托的代持股人，它并不是真正的出资人。

但是，股东资格的确认依据是股权证和工商登记，如果此时上述文件记载的都是代持股人。

当代持股人出现其他不能偿还的债务时，法院和其他有权机关是可以依法查封上述股权，并将上述股权用于偿还代持股人的债务的。此时，真正的出资人只有依据代持股协议向代持股人主张赔偿责任。

2、当代持股人出现特别的意外情况离世，代持股人名下的上述股权，就会成为继承人争夺继承财产的标的。

委托人不得不卷入这场遗产继承的纠纷案件中来，付出 很大的艰辛才能完好地拿回自己的财产权。

3、有的真实出资人并不参加公司的经营和管理，在这种情况下，出资人的股东权利包括经营管理权、表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等等一系列的 权利实际上都是由代持股人行使。

显然，道德风险巨大。代持股人的转让股份的行为、质押股份的行为，真实出资人都很难控制。

因此，即便公司发展前景很好，利 益非常巨大，对自己不能实际控制的出资权利，还是不要参与。

4、股份代持形式出现的投资和交易是下策，尤其是在拟上市公司或上市公司的股权投资中，由于增加了证监会等法定监管机构的监督，这样的法律风险会进一步加大，因此建议投资者除非没有选择，否则不要轻易选择代持股份的形式进行投资。

综上所述，股份代持是受法律保护的，但实际出资人在选择名义股东时需谨慎考虑，双方就股权操作问题达成一致，才能赢得更好的发展。

双方协商未果发生合同纠纷则可以采取诉讼手段维护自身权益。

漂白身份的法律规定？

1：户籍警替他人漂白身份属于滥用职权，构成滥用职权罪。

2:法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百九十七条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

业主私自改变厨房违反哪条法律？

根据相关条例表明，若业主私自把未防水要求的区域改成厨房的，对业主处以500-1000元的处罚，对装修公司处1000-10000元的罚款。物业、执法队员有权立即要求停止施工，并对其下达行政处罚决定书，甚至有权采取断水断电等强制执行措施。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

不明身份人员法律定义？

认定要点

同时满足以下条件：

1.通过身份证联网核查、身份证鉴别仪核查、国家企业信用信息公示系统等权威渠道查询所获取的信息与客户的证件上所载的重要信息（如证件号、姓名/名称等）不一致，存在假证件的嫌疑。

2.反洗钱义务机构未发现核查结论差异，且未要求客户提供其他证明材料佐证身份，仍为客户开立了账户。

3.监管部门设定的检查期限范围内账户发生了主动交易。

作业帮没有改变身份的选项？

有啊！点我的，然后有一个切换账号

业主私自改变外立面违反什么法律？

业主私自改变外立面会违反以下相关法律和规定：

1. 建筑法。《中华人民共和国建筑法》明确规定，任何人不得擅自增加、减少、变更房屋建筑的外形、构造、高度，也不能私自改变装饰面、共有部位设施等等。违反这一规定将会面临行政处罚。

2. 房屋安全法。《房屋安全法》规定，房屋的建筑外观应符合国家建筑工程设计规范，同时在使用和管理期间必须按照法律、法规和相关规范进行装修和维修。对于任何人擅自改变房屋外观的行为，将被视为违反法律和规定。

3. 物业管理条例。《物业管理条例》明确规定，业主不能私自占用、堵塞和更改公共部位、设施，包括共用的房屋外墙、外立面、阳台等等。如果发生这种违反规定的行为，物业公司或业委会有权通过管理规定或协定等方式，强迫业主恢复正常状态。

如果业主私自改变外立面情况严重的话，还可能涉及到建筑安全、质量、规划等方面的问题，并可能被追究法律责任。因此，业主应当自觉遵守有关的法律和规定，做到不私自改变公共房屋的外立面、阳台和其他设施，以确保建筑物的安全和新颖度。

业主擅自改变围墙法律责任？

属于违建。栅栏属于公用设施，所有权为小区所有业主。该业主将栅栏改成墙是侵犯其他业主的权益。其他业主可要求其恢复原状。如果该业主不去恢复原状可向小区物业投诉。如果小区物业处理无效果，可向业委会投诉。如果小区业委会处理无效果，可向社区管理部门投诉若再无效果。可收集相关资料至法院提起侵权诉讼，要求该业主立即动手恢复原状。