个人按份共有的房子怎么公证？

个人按份共有的房子怎么公证？

去公证处公证，个人按份拥有多少，就公证多少

房产证按份共有的意思？

意思就是夫妻是一人一半，还是一人三分之一，另一人三分之二，总之就是不管是谁占一大半或者是占一小半，都是两人共有的

按份共有和单独所有的区别？

按份供有是人人都有份的意思，单独所有是只有个人有的意思

民法中按份共有与共同共有的区别？

⑴ 二者成立的原因不同。

共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。

⑵ 享有的权利不同。

在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。

⑶ 分割的限制不同。

在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。

⑷ 对共有物的管理不同。

在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过半数同意或其应有部分合计过半数的共有人同意，而对共有物的一般保存行为和简易修缮，则可以单独进行。在共同共有中，除法律规定或当事人另有约定之外，对共有物的管理应获得全体共有人的同意。

⑸ 对应有部分的处分不同。

在按份共有中，各共有人可自由处分其应有部分;而共同共有中，则没有应有部分的处分可言。

⑹ 共有关系的存续期间不同。

按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性;而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长。

关于共同共有与按份共有描述正确的是？

共同共有是指每个人对共有财产不分份额地共同拥有的权利，承担共同共有的权利是共同劳动才是产生，如夫妻之间的共同劳动共同共有财产的权利，，共同拥有劳动成果的一种关系，只有共同共有财产的关系存在，共同共有财产不能划分各有多少

不动产权证共同所有和按份共有的办理条件？

(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

房产证上共同共有和按份共有的区别是什么？

主要区别如下:

1、内容不同

按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。

2、条件不同

共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

按份共有各共有人的份额多少由法律规定，没有法律规定的，由共有人协议约定,原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。

3、义务和权利不同

根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。

共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。

电影大话西游一共几部?周星驰演的。怎么有的时候两部有的时候三部，按顺序排列？

《大话西游》由《月光宝盒》和《大圣娶亲》两部组成

电影大话西游一共几部？周星驰演的。怎么有的时候两部有的时候三部，按顺序排列？

《大话西游》只有两部：第一部是《大话西游之月光宝盒》（1994年12月21日）；第二部是《大话西游之仙履奇缘》（1995年2月4日）。只是片名因上映地区不同而有所不同，《大话西游之仙履奇缘》又名《西游记大结局之大圣娶亲》。

哪位朋友能给我一份老莫的菜单及价格，我要请客，共六人，关于点菜有什么建议？

是莫斯科餐厅吧,人均消费100-150元左右。推荐菜: 红菜汤 格瓦斯 罐闷牛肉 奶油烤鱼俄式鸭肝：很不错，带有浓烈的伏特加味点份酸黄瓜可以解腻