买卖私房有协议,但没有过户受法律保护吗?
买卖私房有协议,但没有过户受法律保护吗?
双方自愿签订房屋买卖协议,并且没有损害他人合法权益,合同当然有效,你履行了合同义务后,当然有权要求对方履行合同义务。
但是,在尚未办理过户手续情况下,如果出卖方负有债务被人起诉,房产可能会被查封,你可对抗查封,必须满足以下三个条件,一是双方签订拿法有效的合同,二是已经支付全部房款,三是已经交付使用。
如果你是买受人,根据物权法的规定,要成为法定所有权人,必须依法进行变更登记,如果对方不配合,应尽早起诉至法院。
鱼塘买卖受法律保护吗?
鱼塘买卖不受法律保护。
1、鱼塘的土地属于集体所j有,个人没有权利进行买卖。
2、 属于集体财产,只能转让使用权或者承包权的。
依据
(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
(2)在集体土地的经营管理方面规定:《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”
(3)集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”
(4)集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
(5)集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔生产。
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
居间协议受法律保护吗?
只要不违法乱纪居间协议是受法律保护的,法无禁止皆可行,只要不是法律明硧禁止的行为就都是合法的。法律保护的就是正当的权利和财产。
移民房买卖受法律保护吗?
是的,移民房的买卖受到法律的保护。在绝大多数国家,包括中国,法律对于不动产的买卖都有相应的规定和程序。这些规定通常包括买卖合同的签署、过户手续的完成以及权利转移等方面。
如果出现了纠纷,买卖双方可以通过诉讼等方式来维护自己的权益,并依法得到相应的赔偿或补偿。
因此,无论是移民房还是其他不动产,在买卖过程中都需要严格按照法律程序来进行操作,以确保交易的合法性和有效性。
抵押车买卖受法律保护吗?
抵押车拍卖的合法正规受法律保护的,但是抵押车的购买是无法申请过户的。根据有关规定指出,车辆抵押在未进行登记时,抵押是没有法律效果的,合同也是如果,所以在购买后遇到纠纷,债权人会很麻烦。
抵押人无法理解车辆的权属,也是无法理解车辆之前是否有过抵押。
抵押期间,抵押人随时可不经抵押权人同意而转让该抵押的车辆,其他债权人也可要求债务人以该车辆清偿债务。
抵押车指的是抵押贷款会无法还款的车辆,或贷款购买后无法偿还款项的车辆,此类车辆的价格较低,购买者可用享受较低的价格,但是购买后无法申请过户。
游戏账号买卖受法律保护吗?
游戏账号的买卖属于虚拟财产的范围,虚拟财产受法律的保护
二手车买卖不过户只签订买卖协议是否受法律保护?
受法律保护。
拓展资料:
侵权责任法第五十条规定,当事人之间已经以买卖方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由受让人承担赔偿责任。根据交警部门做出的事故责任认定书而定,由新车主承担 但须举证。所以协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷,建议还是及早办理过户。这个买卖协议是具法律效力的,受法律保护。侵权责任法第五十条规定,当事人之间已经以买卖方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由受让人承担赔偿责任。根据交警部门做出的事故责任认定书而定,由新车主承担 但须举证。所以协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷,建议还是及早办理过户。
买卖协议是书证吗?
买卖合同只是一种契约,不是法律文书。 法律文书是指我国公安机关(含国家安全机关)、检察院、法院、监狱或劳改机关以及公证机关、仲裁机关依法制作的处理各类诉讼案件和非诉讼案件的法律文书和案件当事人、律师及律师事务所自书或代书的具有法律效力或法律意义的文书的总称,亦即指规范性法律文书(国家立法机关颁布的各种法律)以外,所有非规范性的法律文书的总称
车辆买卖协议合法吗?
还是需要找一个靠谱的中介,而中介又分为个人中介,兼职中介(比如4s店),还有专职中介,也就是专门做车牌交易的公司,只要公司靠谱,能规避掉很大的风险,当然不是全部,短期出租是比较安全的,协议是必须要签的,因为车牌交易是与地方性政策相冲突的,所以不被法律保护,但是协议的部分条款是受到法律保护的,比如车辆所有权问题,至少可以作为证据出现,想租的话就选一个靠谱的合作方
租赁协议的有效性
北京车牌租赁是由于地方特殊性政策衍生出的一个产业,地方政策不允许车牌交易,但目前没有法律规定车牌租赁违法也没有法律条款保护车牌交易,但协议部分条款涉及到相应的法律范畴,属于宪法赋予的公民权利,可以受到保护,如车辆所有权和用车责任划分分别受到物权法和侵权责任法保护(举个例子,高利贷合同所规定的利息高于国家规定不受保护,但所借本金事实成立又予以保护)法律人士给的参考意见是协议部分条款可以得到有效保护,至少可以作为证据出现,所以,严谨的协议条款还是很有必要的。另外强调一点,市面上所提及的公证处公证,在这里给大家普及一下,车牌租赁本身就与北京地方性政策相冲突,所以不会有哪个部门或是有公信力的机构可以做公证。所谓的公证其实就是车辆抵押登记
离婚协议上没有注明归属的房产怎么买卖?
谢邀。
首先,从解除婚姻关系的形式上来看,你是计划要协商解除。如果双方最后没有离婚,离婚协议就不会发生效力;
其次,双方在婚姻存续期间是否对双方的财产有明确的约定,双方各自的财产归各自所有?或者有其他的财产分配方案?包括对债务的清偿的方式?
再次,从物权对外效力来说,现在房子是由男方所有。在未发生房产变更登记之前,房子是男方所有的。不管是男方对外债务的清偿,还是男方在赠与房屋之前撤销赠与,都会影响房屋所有权变更到女方名下的。
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