产权式商铺买卖合同法律效力？

产权式商铺买卖合同法律效力？

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于xx的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为砖混;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写(元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方。

房屋买卖居间合同和网签合同法律效力？

房屋买卖居间合同是经中介介绍购买人与出卖人就房屋买卖达成协议并签订合同。只要双方签字就生效，具有法律效力。

网签合同就是双方签订的房屋买卖合同，到不动产登记部门进行备案登记，并将合同公示。

网签是双方当事人签订的合同生效为前提，只有生效才进行备案登记，防止一房多卖。

写买卖合同哪个定字有法律效力？

签订这个“定”金的，说明定金不可退。如果签的是这个“订”，那么是可以退的。

农村院子买卖合同有法律效力吗？

您好，农村院子买卖合同是一种房地产买卖合同，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是当事人之间设立，变更或者终止民事关系的协议，具有法律效力。因此，只要农村院子买卖合同符合合同法的规定，就具有法律效力。具体而言，农村院子买卖合同需要满足以下条件才能生效：

1. 合同当事人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2. 合同必须是双方自愿达成的，不存在强迫、欺诈等违反自由意志原则的情形；

3. 合同必须是明确约定了标的物、价格、交付方式、履行期限等关键条款；

4. 合同必须符合法律、行政法规的规定。

只有农村院子买卖合同满足以上条件，才能具有法律效力，双方都应当履行合同义务。如果一方违约，另一方可以依法要求其承担相应的法律责任。

买卖合同该怎么写才有法律效力？

买卖合同的法律效力主要取决于合同的内容是否合法、真实、明确和完整。合同书应包括以下内容：买卖双方名称及地址、所买商品或者服务的数量、质量、价款、交货时间、地点、方式、验收标准和方法、结算方式、违约责任和争议解决方式等条款。

合同中还应当约定双方的权利义务、违约责任等条款。

合同书应当以书面形式订立，并由当事人双方签字或者盖章。

买卖车合同手写备注有法律效力吗？

只要经过双方协商一致的，都具有法律效力。

土地买卖合同怎么写，才有法律效力？

合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。

合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。

当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中，农村很多的土地慢慢荒废闲置，这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。

买卖赊账合同怎么写才具有法律效力？

最好让对方给你一个收据，注明款项未付；或者给你写一个借条，注明金额，时间，事由，对方签名，手印或盖章，再附上这个发货单，才比较稳妥。如果不放心，可以电话录音什么的，哦，对了，你那个发货单上面只是你单方面自己写的，没有对方的签名手印，你最好有正式的合同比较稳妥。

房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗？

　　答：两者是不同性质的合同，但都是合同，顾从法律上来讲，两者具有同等的法律效力。只是两个合同约束的主体不同。居间协议是是约束居间人和委托人的合同，买卖合同约束的是买卖双方。如果就买卖二手房来说，当然还是依照房屋买卖合同为准。　　依据：《合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”

集体安置房买卖合同有法律效力吗？

集体安置房买卖合同在法律上是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律效力。因此，只要集体安置房买卖合同符合法律规定，当事人自愿签订并履行合同，该合同就是有效的，具有法律效力。同时，需要注意的是，集体安置房买卖合同的签订和履行应符合相关法律法规的规定，如《城市房地产管理法》、《物权法》等。