武汉市法律援助中心的电话号码

一、武汉市法律援助中心的电话号码

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你好，我租了一个门面准备做餐饮，签租约合同时，甲方说乙方的门店边的小吃店整改不做吃的。但合同上只写了，甲方承诺，在乙方门店边的小吃在租约到期后逐步整改完毕。不知道怎样维护自已的权益

二、办理长期居住证需要什么条件

现阶段不存在长期居住证办理，居住证有效期都是1年的，公民每年需要到居住证办理部门进行续证。居住证办理，需要公民异地居住满半年以上而且符合当地相关要求的可以异地办理。

《居住证暂行条例》

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

三、农民工被欠薪的原因有哪些？

前些年农民工被欠薪的案例比比皆是。近几年通过相关部门的专项大力治理。农民工被欠薪的情况有了巨大的改观。

一、建筑公司的钱周转不过来。建房子一项很重大的工程而建筑材料等的费用都是先用工人的工资先垫着。等稳定下来后，工资才会发给工人，这些都是现实原因，相信大家都可以明白的。

二、建筑公司的老板把钱借给了开发商，因为开发商买地皮花掉大笔的资金。只有等建筑公司把房子建好了，开发商把房子变卖成钱，工资才会发，所以农民工才会很晚才拿得到工资。

三、施工单位层层转包是导致农民工工资拖欠的重要原因。在工程发包、承包、转包过程中，工程往往被转包给一些没有资质的个体老板(俗称“包工头”)，这样农民工工资则必须等到“包工头”与建筑单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包过多，造成支付环节及利润分配次数较多，导致农民工工资拖欠。

四、劳动合同签订率低。建筑行业没有劳动用工备案，只有极少数管理人员签订了劳动合同，这部分人的工资基本上能够兑现，而大部分农民工没有签订劳动合同，没有合同，在诉讼中就没有证据，没有证据就要承担败诉的风险，施工单位正是抓住了这个要害，才造成了极少与农民工签订劳动合同的尴尬局面。

五、自身法律意识淡薄。农民工往往只认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们之间不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳 楼、堵门等极端方式，结果从受害者变成害人者，触犯法律，后悔莫及。

虽然国家队各异，拖欠农民工的政策已经很少出现这种状况了，但是我们仍然会从新闻和实验室上发现，仍然在一些地区，一些老板会出现拖欠民工薪资的问题原因是多方面的一些原因，老板是故意的，想压低于农民工的工资或者故意的拖欠，这样的话他放在银行会有一定的收益。再加上老板有可能只是小老板上面还有大老板很多工资呀，都是不是当时结清的，所以小老板也没有钱或者给了一部分工资或了一点没给，不是他故意拖薪，而因为是手里确实是没有钱。

还有些老板投资生意或者全部投进去了家底希望的盈利模式没有达到预期有亏损，所以没钱。

别人和他的。他的生意款项没有及时支付，他也没有钱。是说别人恶意的拖欠给他的款项，所以他没钱只能往下拖。

近些年来由于相关部门的专项大力治理农民工被欠薪的情况，有了巨大的改观，这种案件现在已经很少了。因为法制观念深入人心，签合同逐渐被宣传接受农民工在劳务合同之前都会把合同签好。并且所有的建筑商分包商都会向专门的机构缴纳一定的工程款和工资资金如果一旦出现欠薪的情况。就有相关部门将基金里的钱先垫付给农民工。

之所以前些年农民工被欠薪的案例很多主要是因为很多的商人或者是包工头没有契约精神。当然也有一些并不是跑路的情况，只是因为资金周转困难，暂时性的拖欠。比如建筑公司把钱借给开发商，因为开发商需要建筑公司垫资开发。如果是施工单位层层转包的话，那么就是工程被转包给一些没有资质的各条坂俗称包工头。而包工头。很多没有诚信。拿到工程款。让农民工开工做事转头就跑路。

所以农民工必须要签订劳动合同，拿起法律武器来保护自己的合法权益。千万不要采取跳楼，堵门等极端方式从受害者变成了害人者触及法律。

一、建筑公司的钱周转不过来。建房子一项很重大的工程而建筑材料等的费用都是先用工人的工资先垫着。等稳定下来后，工资才会发给工人，这些都是现实原因，相信大家都可以明白的。

二、建筑公司的老板把钱借给了开发商，因为开发商买地皮花掉大笔的资金。只有等建筑公司把房子建好了，开发商把房子变卖成钱，工资才会发，所以农民工才会很晚才拿得到工资。

三、施工单位层层转包是导致农民工工资拖欠的重要原因。在工程发包、承包、转包过程中，工程往往被转包给一些没有资质的个体老板(俗称“包工头”)，这样农民工工资则必须等到“包工头”与建筑单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包过多，造成支付环节及利润分配次数较多，导致农民工工资拖欠。

四、劳动合同签订率低。建筑行业没有劳动用工备案，只有极少数管理人员签订了劳动合同，这部分人的工资基本上能够兑现，而绝大部分农民工没有签订劳动合同，没有合同，在诉讼中就没有证据，没有证据就要承担败诉的风险，施工单位正是抓住了这个要害，才造成了极少与农民工签订劳动合同的尴尬局面。

五、自身法律意识淡薄。农民工往往只认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们之间不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳 楼、堵门等极端方式，结果从受害者变成害人者，触犯法律，后悔莫及。

(一)农民工维权意识不强

农民工是社会的弱势群体，不少人缺乏相应的法律知识。农民工求职心切，不知道在受雇用的时候要和老板签订书面的合同，因此常常是以口头的形式和老板约定。一到纠纷发生，口说无凭，最后受伤害的还是农民工。当他们的权益受到了侵犯，因其孤身在他乡，信息相对闭塞，不知道如何维护自己的权益，也没有什么机构指导他们怎么去维护自己的权益。

(二)法律执行力度不够

虽然我们国家的《劳动法》在第五十条中明文的规定“工资应以货币的形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，但是劳动执法部门，社会保障部门，没有完全负起他们应该履行的职责。加之我国现今的经济发展水平，还没有普及建立相应的措施和机构来维护民工的权益(比如设立民工免费法律援助机构)。当民工的权益遭到侵犯的时候，相应的机构远远与民工的现实需求相差甚远。另外由于法院在审理案件的程序上要求，要给予双方足够的举证期限及开庭审理、双方当事人上诉的权利期间。这样也是造成农民工工资拖欠不能及时解决的原因。且大多数农民工都是外地人，建设单位拖得起时间，农民工们吃住在城市，他们拖不起。

(三)资金不能及时回笼

拖欠农民工工资暴露出了我国在市场经济建立和完善的过程中房地产领域出现的一些问题。开发商搞到地皮后，即用土地到银行做大笔的抵押贷款，一旦楼市萧条，资金不能及时回笼，开发商资金链就出现问题，开发商即面临多方面的压力，一是工程材料款，二是银行利息，三是各种管理费，四是农民工工资，五是广告策划费用等等，在这种情况下，开发商很难解决农民工工资拖欠问题。

(四)层层转包未能禁止

目前的建筑市场上，在层层转包的过程中，出现的“猫腻”是非常多的，一些有关系的人从开发商手中拿到工程，转手给包工头，包工头再把活分给农民工做。这样一层层下来，一个工程可以转四五个圈。中间转手的大多是“皮包公司”，靠转包牟取暴利，出现问题就一走了之。而农民工是“工程金字塔”的最底层，一旦承包商出现资金困难或携款逃跑，最终倒霉的还是农民工。有的发包方在工程已经或快完工的情况下仍然不给钱，恶意拖欠工程款，造成承包方无力支付民工工资。