房屋转租合同怎么写？

合同范本

出租方：　　　　　　(以下简称甲方)

   身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　

    承租方：　　　　　　(以下简称乙方)

   身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　

   根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

   一、房屋地址： 。用于普通住房。

   二、租赁期限及约定

   1、该房屋租赁期共 年。自　　　　　年　　　　　月　　　　　日起至　　　　　年　　　　　月　　　　　日止。

   2、房屋租金：每月　　　　　元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金　　　　　元，共计　　　　　　元.

 (大写：　　　　　万　　　　　仟　　　　　佰　　　　　拾　　　　　元整)

 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

   3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

   4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

   三、房屋修缮与使用

   1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

   2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

   3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

   四、房屋的转让与转租

   1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

   2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

   五、乙方违约的处理规定

   在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

   (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

   (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

   (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

   (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

   六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

   七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

   (入住时的水电数字：电　　　　　　　　，水　　　　　　　　，)

  甲方签字：　　　　　　　　　　　　　 乙方签字：　　　　　　　　　　　　　

  联系方式：　　　　　　　　　　　　　 联系方式：