合法拆除一栋违建楼房的程序或步骤是什么？

一、合法拆除一栋违建楼房的程序或步骤是什么？

按照法规，接到违建举报，城管核实现场，，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质（找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定），立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，逾期未自拆且未要求听证的，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后，在此期间会有一次催告，针对一栋违建楼房，城管会向政府书面汇报，在政府批复后，组织人员机械，到期后，组织强拆。

二、农村房屋强制拆迁的程序有哪些

被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。

三、违章建筑包括哪些，拆除程序是怎样的

乡镇人民政府包括街道，应按照区县人民政府的要求，查处查封施工现场或者强行制止直至消除在建的违法建筑，对已建成违法建筑依法实施强制拆除或者回填，同时，对当事人进行诚信惩戒性的约束，可以在新闻媒体上公开，并向有关单位、行业组织通报。

四、违法建筑如何进行拆除，由谁拆除？

违章建筑由城建部门下令限期拆除，由违章建筑所有单位或个人自行拆除；如限期内没拆除的，由城建部门雇工拆除，以料代工，费用不足的由违章建筑所有单位或个人补足，并对违章单位处于工程总价的15%-30%的罚款。

五、违章建筑由哪个部门拆除？

由城市规划部门拆除违章建筑。

法条依据：《城市规划法》第四十条：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”

六、城管强拆违章建筑时需要有哪些手续

1.上门沟通，解释规定，限期自拆。

2.下达限期拆除通知自拆。

3.逾期诉诸法院下达限时自拆通知。

4.逾期城管依法律程序进行强拆。