房屋常年出租有什么法律风险？

房屋常年出租有什么法律风险？

房子常年出租，没有什么法律风险呀，但是我倒是觉得常年出租的房子应该隔个两三年，你就和他签一次合同，最好是找中介公司和租客签一次合同，这样有一个正规的中介公司，有个什么事儿的话也好找中介公司给你作证，也比较保险，不然时间长了，邻居见不到真正的房东，到时候把租客当成房东了，有什么事情的话很容易混水摸鱼，所以最好还是找正规中介公司两三年签一次租赁合同

房屋出租发布网站有哪些？个人房屋出租怎么发布？

1、个人房屋出租网站房天下，房屋出租访问的人数算这些网站里面靠前的，可以点击右侧的查看该用户发帖纪录，通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。

2、58同城。访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

个人房源出租怎么发布

1、首先网上搜索“房天下”官网；

2、点击页面最上方一栏的“登录／注册”；

3、在登录页面有3个选项，一个QQ登录，一个微信登录，一个房天下账号登录，根据自己需要选择即可；

4、登录后，在页面右上方，点击“免费发布信息”。

5、在页面中选择“房屋信息”。

房屋出租使用性质有哪些？

房屋出租使用性质一般是有两种情况的 :一种情况就是房屋出租共个人 住宿使用，也就是说这种房屋是用来作为住宿的。

一种情况就是这个房屋出租是用来办公或者营业的 ，这种情况的房屋一般需要得到许可才能办公或者营业 。

这两种使用性质的房屋出租，有的时候又可以混在一起 ，既当办公又当住宿 。

国企房屋商业出租有哪些规定？

1、具体租赁条凡闲置的国有资产,在不影响正常工作的前提下均可租赁;凡危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租国有资产出租管理办

国有资产商铺出租规定

1、具体租赁条凡闲置的国有资产,在不影响正常工作的前提下均可租赁;凡危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租国有资产出租管理办

2、租赁情凡零星租赁的,实行一年一定的标准;对整体租赁的,原则上一年一定，但是如果遇到特殊情况，可延长至三年国有资产出租管理办

3、招国有资(房)产出租,必须实行全社会公开招标,任何单位和个人不得擅自出租或续租国有资产出租管理办4、报区局审国有资(房)产出租,事先必须报区局审批,出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等国有资产出租管理办5、公开招公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案国有资产出租管理办6、承包资（房）企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争国有资产出租管理办7、续租或重新出原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。本局管理的资产租赁也按照上述规定办理国有资产出租管理

房屋出租代理公司有哪些？

我爱我家是一家以二手房买卖、房产委托过户、房屋租赁等服务为一体的大型品牌中介公司。我爱我家成立十多年来,已经发展成了一个全国连锁的中介公司

无证房屋有哪些法律规定？

　　不动产应当登记，无证房屋不受法律保护。

　　《物权法》：

　　第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

唐山房屋出租的网站有哪些？

唐山房屋出租的网站有很多，如安居客、58同城、赶集网、链家等。这些网站提供了大量的房源信息和租房服务，可以根据用户需求筛选出适合的房源，包括公寓、别墅、单间、合租等各种类型。

同时，这些网站也提供了房屋出租的相关信息，如租金、面积、地理位置等，在网站上可以直接预约看房或联系房东进行咨询。这些网站的出现方便了租房者的租房需求，也为房东提供了广泛的租客资源。

房屋出租方案有哪些？

个人觉得出租可以分为托管或直租2个大方案。

一，整体托管:

就是把出租的房屋整体租给房产中介，由他们往外租，这个优点是自己不用老是操心租房的事，缺点是房屋中介给的租金比较低。

二，自己直租

自己直接对租房者出租，优点是租金高一些，缺点是自己需要找租房户。

公司出租房屋有哪些费用？

公司出租房屋一般只有水电费和管理费。

有关房屋门面出租的法律法规？

1、根据《合同法》的有关规定:“承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 所以你要想使你和租户之间的租赁合同有效，必须征得房东同意，即使房东不作为合同的一方当事人参与签定合同，也要在你和租户的合同上签字确认其知道转租行为并且同意。否则你们的协议无效，将不受法律保护。 2、如果房东在你和租户的合同上签注了同意转租，在他与租户的合同期内，就无权解除你们之间的合同。不但如此，将来他们合同到期，房东再租赁时你有优先租赁权。但如果房东没有参与你们的合同或者不签注同意，你们的合同就是无效的，房东随时可以主张该合同无效。 3、根据上面说的情况，你们的合同有效，损失赔偿、违约责任都是有保障的。如果合同无效，当然无法保障。 4、租户若能以个人身份跟你签定转租合同更好，因为如果他公司是有限责任公司，将只能以公司注册资金为限承担损失赔偿责任，以个人身份签订合同，他将承担无限赔偿责任，即可以穷尽他个人的全部财产(包含他在公司里的资产)用来赔偿。