民法案例分析~

一、民法案例分析~

李某知道真相后的日期开始计算。

诉讼时效已过，因为财产损失的时效保护期是两年

二、民法案例分析1

由于李某口头答应了王某，因此有代为保管的义务，

三、民法案例，求解答和分析~万分感谢

涂某未经张某同意将其4间空房出租属于无权处分，其与祈某、尤某订立的租房合同效力待定。后涂某征得张某同意，委托祁某向尤某代收房租，可见事后张某对涂某擅自出租其房屋的行为表示认可，这可视为张某对租房合同的追认，因此涂某与祈某、尤某订立的租房合同是有效的。祈某的租房期限为1年，若租期未满，张某不能要求祈某腾房。根据案件所述，祈某住房应该已满一年，此时合同到期，如果双方未签订继续租赁的合同，此时祈某应该腾房。

半年后，尤某租期届满搬出。祁某经涂某同意，将该2间房屋租给陈某，租期8个月。虽然涂某对租房表示认可，但他们与陈某签订的租房合同并未经过房屋所有权人张某的同意，租房合同效力待定。后张某返回要求祁某和陈某腾房，说明张某对将房子出租给陈某的行为并不认可，因此祈某与陈某签订的租房合同是无效的。张某有权要求陈某腾房，但需要给陈某必要的时间寻找另一个住处。至于陈某租房所受到的损失，以及另找房子的合理费用，可以向祈某、涂某（主要看谁是与陈某签订租房合同的相对人）主张返还。

四、关于民法的案例分析问题

按照《合伙企业法》的规定，合伙人要对合伙债务承担无限连带责任，如果你方合伙人是为了合伙利益而借款的，那么，即使你不知情，也要承担责任，不过，对于有过错的合伙人要多承担，你事后可以向他们行使追索权