福利房的产权性质？ 私有产权房是什么性质？

福利房的产权性质？

现在没有福利放了，以前的福利房经过改革变为商品房了，所以产权性质与商品房一样。

私有产权房是什么性质？

私有房产属于私人所有性质的房产。私有房产是指私人所拥有的房产，私人具体包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。

按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

回迁房的产权是什么性质的？

安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

个人产权房法律保护范围？

受《城市私有房屋管理条例》、《民法通则》、《宪法》、《城市房地产管理法》相关法律规定的保护。

1. 1982年《宪法》规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家集体的财产，房产是社会主义公共财产的重要组成部分。国家保护公民的合法收人、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。

2. 1987年1月1日起施行的《民法通则》在第五章规定：国家财产(包括房产)、集体所有的建筑物、公民个人合法所有的房屋，均受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、私分、破坏或者非法查封、没收。

3. 1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》规定：国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或者个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益、损害他人合法权益。

4. 1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》。

总结：我国政策、法律、法规、规章中对房屋产权的保护性规定，也是处理房屋产权案件时重要的政策法律依据。我国的政策、法律强调对国家、集体和个人的房屋所有权进行保护，现行有效的法律体系中对房屋产权的保护性规定是多层次的。

共有产权房的性质和功能类型？

普通商品房的住宅性质不同的是，共有产权房并不是属于商业性房子，而是属于社会保障性住房的一类。有人问，如果买了共有产权房，那么在将来，该房屋是否可以继承呢？根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。

但要注意了，共有产权房虽然是可以继承，但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，不过，在这里值得提醒一句的就是，只能继承共有产权房的使用权和部分产权。

法律的性质？

法律是政治上的正义，是世所公认的公正不偏的权衡标准，是理性的体现，又是一个合同式的契约。法律的性质包括：

(1)公正性：法律是正义的体现，它对一切人，包括统治者和被统治者都是平等的；

(2)可变性，法律应该允许变革，当然这咱变革须要慎重；

(3)必须遵守性。法律是一种特殊的社会规范，是人们的行为准则，人人都必须遵守它。

房屋性质和产权性质的区别？

是有区别的。房屋性质就是说房屋买下以后，归了个人，个人就有这个房屋的占有权，使用权，受益和处分的权利。安照房屋产权的划分，可分为:一，房产权归国家所有。

二，当地政府直管房产，三是指划分给单位自管房产，四，划分给军队的房产，五，集体所有房产。这五种产权。

法律现象的性质？

1、法律是一种概括、普遍、严谨的行为规范

法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性，它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式，它的对象是一般的人，是反复适用多次的。

2、法律是国家制定或认可的行为规范

这是法律来源上的一个重要特征。所谓国家制定和认可是指法律产生的两种方式。国家制定形成的是成文法，国家认可形成的通常是习惯法。

3、法律是国家确认权利和义务的行为规范

法律所规定的权利和义务，不同于其他社会规范的权利和义务，它是由国家确认或认可和保障的一种关系，这是法律的一个重要特征。

4、法律是由国家强制力保障实施的行为规范

由于法律是一种国家意志，它的实施就由国家强制力来保障。法律所规定的权利和义务是由专门的国家机关以强制力保证实施的，国家的强力部门包括军队、警察、法庭、监狱等有组织的国家暴力。

法律职业的性质？

法律职业的六个特征是学识性、独立性、同质性、组织性、规范化和垄断性。

法律职业的特征

1.法律职业具有法律专业性。

法律职业的技能以系统的法学理论或法律学问为基础，并不间断地培训、学习和进取。

法律职业的从业者应当是经过专门法律训练、从而拥有法律的专业知识和专业技能者。

法律职业的知识是一种专业性的知识，既包括关于法律规则的知识，又包括法律方法、法律观念甚至是法律理念的知识，法学是一门重要的社会学科知识类型。

2.法律职业具有相当大的自主性、自治性和精英性。

法律职业共同体成员职业化地从事法律活动，不受外部力量的于涉，他们对自己的职业性活动负责，自主或自治地决定自己的活动。

3.法律职业具有职业伦理性。

这种职业伦理不同于大众伦理或公共道德。法律职业伦理维系着整个法律职业共同体。法律职业者都要遵守正直、忠诚、廉洁等道德要求，从而使其行为受到约束，使法律的公正得以保证。

4.法律职业的思维是一种程序性思维。

法律职业者的法律思维是一种程序性的思维，追求的是程序中的“真”，不同于科学中的求“真”。

5.法律职业具有共同的职业精神追求。

法律职业是一种以法律为信仰的职业有着共同的职业精神追求，在法律职业形成的过程中

也就形成了一种职业信仰，它成为法律职业共同的精神追求。

6.法律职业是法律社会秩序的维护者，是社会现行价值与传统价值的维护人

什么是产权的性质？

产权性质是指产权持有人依法享有对自己的财产占有、使用、收益和处分的权力，以及在取得房屋所有产权之后能够享受到的所有权利以及各项权益的总和。 

产权性质包括国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、其他房产等。 在经济体制下，产权时期的特点具体体现在三个层面：具有经济发展的实质性、具有可分离性、具有流动性。