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二手房买卖合同有效的条件是什么
一、二手房买卖合同有效的条件是什么 一、二手房买卖合同有效的条件是什么 1、二手房买卖合同有效的条件如下： （1）买受人和出卖人具有相应的民事行为能力； （2）当事人的意思表示真实，不存在重大误解、欺诈、胁迫情形； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、法律依据：《中华人民共...
房屋买卖合同解除后，要求返还抵押的房产证有什么法律规定？
不可以， 商品房产权证已办理说明房屋已经过户了，买卖已经完成了，通常不能解除买卖合同的。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房...
有关房产的法律
一、有关房产的法律 1、你弟弟年龄多大？ 2、当初买房子的时候，你弟弟年龄多大？ 3、你弟弟收入多少？ 4、可以考虑，当初买房，是由你父母出资，由你弟弟名义代持而已，要求确认房屋所有权人为你父母 5、已经有无数案例认可，房屋代持人因为没有购买房屋的意思，所以不是购房合同当事人，且我国物权法不承认物权...
房地产相关的法律规范都有哪些？
一、房地产相关的法律规范都有哪些？ 房地产有以下相关的法律规范: (一) 主要法律 1、《城乡规划法》(2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改...
我国法律禁止公民实施行为有哪些
一、我国法律禁止公民实施行为有哪些 初二政治： 答： 法律禁止的（民法条文）： 第75条 公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人 侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 第99条 公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自 己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。 宪法条文： 第9...
房产做公证不过户有法律效力吗
一、房产做公证不过户有法律效力吗 房子公证了没过户是没有法律效力的，我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 房屋公证的法律效力很有限，公证只对房子转让协议具有法律效力，除了直接过户，并没有什么很好的方法可以避免交易风险。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方...
预入职具有法律效力吗？
一、预入职具有法律效力吗？ 有法律效力，入职协议视同劳动合同，可按照劳动合同的相关法规进行约束很多人对这种说法不理解，实际上你可以这样认为，劳动关系中，只有劳动合同，因此在实际的处理中，有劳动合同的，按照劳动合同处理，如果没有劳动合同，只有类似的入职协议的，那么入职协议在一定程度上可以参照劳动合同的...
房屋买卖中的全权委托公证是怎么回事？
房屋买卖中的全权委托，是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括：代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋、代为办理房屋产权证等事宜。 另外，根据法律法规的规定，全权委托他人处理事务的，需要详细说明委托的具体授权项目、权限。不...
签订了房屋买卖合同收据是否有法律效力?
房屋买卖过程中签订给予的收据具有法律效力，是证明买方向卖方付款的凭据。房屋买卖的合同当事人进行买卖交易时可以要求对方开具发票、收据，一旦关于付款问题发生纠纷可作为证据使用。 【法律依据】 《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（...
99年前的农村房屋买卖合同法律认定是
您好， 1.我国关于农村房屋买卖的法律规定1986年全国人大常委会让世通过的土地管理法第四十一条规定：“城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。”1989年国家土地...
民间房屋买卖合同协议受法律保护吗
法律分析：房屋买卖罩兆协议只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政物轿租法规的强制性规定的民事帆枣法律行为无效。但是，该强制性规定...
腾迁房屋案件法律规定？
腾迁房屋案件法律规定？ 我国物权法规定：私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 也就是说拆迁必须经过房屋所有人的同意，双方按照法律规定进行公平交易，人家愿意卖你就可以拆，人家不愿意卖你就不能拆，因为房子不是你的。 那么什么情形之下，可以强制拆迁呢？ 1、根据我国《土地管理法...
我国房屋买卖法律法规都有哪些
法律分析：房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。 法律依据塌尺竖：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以...
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