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在北京租隔断群租房是违法的，那和中介公司签订的租房合同有效么，如果转租违约了还能要求解除合同退钱么
在北京租隔断群租房是违法的，那和中介公司签订的租房合同有效么，如果转租违约了还能要求解除合同退钱么 根据你描述的事实情况来回答你的问题： 违约在先也有权要求解除合同，但要承担违约责任，具体的责任承担方式要看合同的具体约定。如果双方都有违约行为，要根据过错程度承担相应的责任。 北京市虽然禁止群租，但不...
宅基地以外建的围墙算违建吗
算违章建筑。农村基差违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇房屋产权证），即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等返巧建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许...
未办理设施农用地手续是违反土地管理法第二条吗？
未办理设施农用地手续是违反土地管理法第二条吗？ 不是。根据土地管理法第二条，国家对土地的管理和使用必须符合社会公平、经济效益、生态环境和可持续发展的原则。没有办理设施农用地手续不是违反了该条款，但可能会违反其他有关法律法规。 2023年农用地可以申请宅基地吗？ 可以。 根据《中华人民共和国宅基地条例...
地基款单子在法律上怎么解释？
一、地基款单子在法律上怎么解释？ 地基款单的在法律上就是一种证据，可以作为诉讼用。 二、收回农村宅基地的法律依据 法律主观： 一、农村宅基地收回的规定 农村宅基地收回的规定如下三点： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，...
农村房产证和宅基地证法律效力？
农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。 农村宅基地执照，是不能对房屋产权有效力的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照，仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了农村宅基地执照...
邻居种树法律规定？
一、邻居种树法律规定？ 邻居种树的法律规定，由物业法和民法典规定，它规定业主可以在自己的宅基地内种树，但不能影响邻居的采光和安全，特别是树根会影响邻居的地基稳固，这是最重要的。 二、耕地种树最新政策法规 解答 耕地弯茄迅栽树的政策法规:一般不得占用耕地进行栽树;对于占用基本农田栽树的，要...
浙江农村宅基地新政策？
坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 符合下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地： 1、因国家...
1990年民法典有禁止农民买卖宅基地吗？
1990年民法典是没有禁止农民买卖宅基地的。我国的中华人民共和国土地管理法规定，农村村民严禁买卖和非法转让宅基地。因为，农村宅基地属于村集体经济组织成员所有土地，是不能买卖和非法转让。如果你的买卖宅基地情况属实，还要受到法律法规处罚的。 没有禁止农民买卖宅基地，因为那时候我国的法律和土地管理法都不是...
邻居建房挖地基给自己家造成危险有什么法律上的相关规定
一、邻居建房挖地基给自己家造成危险有什么法律上的相关规定 邻居建房挖地基给自己家造成危险可以要求对方消除危险、恢复原状，如果造成了进一步的损害，还可以要求对方赔偿损失。邻居侵犯了相邻权，这在民法上是有相关规定的。 法律分析 邻居建房挖地基给自己家造成危险侵犯了相邻权，可以要求对方消除危险、恢复原状，...
强占乱占宅基地要承担哪些法律后果？
随着民法通则的实施，可以到法院打官司的民事、经济纠纷和事件的范围不断扩大。 目前人民法院受理的民事官司主要有以下十二类： 第一类是婚姻家庭纠纷。包括离婚、离婚的财产纠纷、恋爱引起的财物纠纷、抚育纠纷、赡养纠纷、抚养纠纷、解除收养关系纠纷、解除同居关系（起诉时双方或一方未达到法定婚龄或...
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